赵晓燕根本不吃这一套，抱着赵伟明的胳膊撒娇道：
“我给你们泡茶嘛。”
“再说了，赵峰是我朋友，我怕你拿官威吓唬他。”
赵伟明无奈地摇了摇头，看了赵峰一眼，眼神里带着几分做父亲的宠溺和无奈。
“行行行，一起来吧。”
进了书房。
赵伟明的书房很大，三面墙都是书柜，里面摆满了各种马列著作和经济类书籍。
空气中弥漫着一股淡淡的墨香。
赵伟明走到书桌后的椅子上坐下，示意赵峰坐在对面的皮椅上。
赵晓燕则在一旁的茶几上忙活着泡茶。
书房里的气氛有些凝重。
赵伟明没有立刻说话，而是从烟盒里抽出一支烟。
赵峰眼疾手快，拿出火柴，“刺啦”一声划燃，双手捧着递了过去。
赵伟明就着火吸了一口，吐出一团青白色的烟雾。
透过烟雾，他那双深邃的眼睛紧紧盯着赵峰。
“听晓燕说，你在云梦县搞了个什么‘现代化小区’？”
赵伟明的声音很平静，听不出喜怒。
赵峰心里一定。
原来是因为这个。
只要不是谈论儿女情长，谈生意、谈经济，那是他的强项。
“是的。”
赵峰微微点头，神色变得自信起来。
“目前正在加紧施工，预计明年年中能建成第一期。”
赵伟明弹了弹烟灰，看似漫不经心地问道：
“晓燕回来跟我念叨了一晚上。”
“说什么独立卫生间、煤气入户、还要搞物业管理。”
“小赵啊，你的想法很新颖。”
“但是，你有没有想过一个问题。”
“这房子盖出来，有人买吗？”
“现在的住房都是单位分配，老百姓手里哪有那么多钱去买商品房？”
“你这么搞，步子是不是迈得太大了？”
这不仅仅是赵伟明的疑问，也是这个时代所有人的疑问。
住房改革的春风还没真正吹起来。
在绝大多数人的观念里，房子是国家给的福利，不是商品。
花几千甚至上万块钱去买个水泥盒子？
疯了吧！
赵峰反而松了口气。
看来赵书记找自己，是对房地产感兴趣。
这很正常。
作为主政一方的父母官，城市建设和财政收入永远是绕不开的话题。
赵峰挺直了腰杆，眼神灼灼。
“赵伯伯，您的担心很正常。”
“但我的看法恰恰相反。”
“不仅有人买，而且会抢着买。”
赵伟明眉毛一挑，来了兴趣。
“哦？说来听听。”
赵晓燕也停下了手里的动作，好奇地看着赵峰。
赵峰组织了一下语言，开口道：
“赵伯伯，咱们现在的住房现状是什么？”
“是筒子楼，是大杂院。”
“几户人家共用一个厨房，做饭得排队。”
“上厕所是大旱厕，冬天冷夏天臭，早上还得倒马桶。”
“年轻人结婚没房住，三代同堂挤在十几平米的小屋里，中间拉个帘子就算分房了。”
赵峰的话很直白，直接戳中了这个时代的痛点。
赵伟明微微点头。
这确实是现状，也是政府一直头疼的问题。
“这就是需求。”
赵峰的声音提高了几分。
“老百姓对美好生活的向往，是压抑不住的。”
“谁不想回家能洗个热水澡？”
“谁不想关起门来有自己的小天地？”
“以前是没条件，没选择。”
“但现在改革开放了，一部分人先富起来了。”
“这部分人手里有钱，但他们住的还是筒子楼，这不匹配。”
赵峰顿了顿，抛出了一个在当时看来惊世骇俗的观点。
“这就是‘刚需’。”
“未来的十年，二十年，住房将是老百姓最大的消费热点。”
“衣食住行，衣食解决了，剩下的就是住。”
赵伟明眼神微动，手里的烟烧到了手指都没发觉。
“刚需……”
他咀嚼着这个新词。
赵峰趁热打铁，继续说道：
“而且，这不仅仅是老百姓的事。”
“更是城市发展的大事。”
“城市要建设，马路要修，桥梁要架，钱从哪来？”
“光靠财政拨款，那是杯水车薪。”
赵峰深吸一口气，盯着赵伟明的眼睛，一字一顿地说道：
“土地才是最大的财富。”
“通过开发房地产，把土地变成资本，用土地的增值来反哺城市建设。”
“这样，城市的面貌才能日新月异。”
“房地产，将是未来经济发展的火车头！”
书房里一片死寂。
只有墙上的挂钟发出“嘀嗒、嘀嗒”的声音。
赵晓燕张大了嘴巴。
她虽然听不懂什么土地资本，但她感觉赵峰此刻身上在发光。
那种自信，那种高瞻远瞩的气度，简直帅呆了。
赵伟明彻底震惊了。
他满脸不可思议地看着眼前这个二十出头的年轻人。
这番话，太超前了。
太深刻了。
这是一个个体户能说出来的话？
这简直就是站在国家战略层面的顶层设计啊！
现在的1981年，大部分干部还在讨论姓资姓社的问题。
而赵峰，已经看到了未来二十年的经济命脉。
赵伟明只觉得头皮发麻。
他深吸一口气，努力平复内心的波澜。
他看着赵峰，眼神变得前所未有的凝重。
“小赵，这些……都是你自己想出来的？”
赵峰谦虚地笑了笑。
“平时瞎琢磨的，让赵伯伯见笑了。”
“不。”
赵伟明猛地站起身，在书房里来回踱步。
“这不是瞎琢磨。”
“这是……这是大智慧啊！”
他突然停下脚步，转过身，目光灼灼地盯着赵峰。
仿佛要把这个年轻人看穿。
“如果我们省城也搞这样的试点……”
“你觉得，可行吗？”
赵峰心里一动。
机会来了。
他知道，自己刚才的那番话，已经成功地在赵书记心里种下了一颗种子。
当即说道：
“只要政策允许。”
“我愿意做这个排头兵。”
赵伟明看着他，良久，脸上露出了一丝意味深长的笑容。
“好。”
“好一个排头兵。”
“看来今晚这顿饭，我是请对了。”
就在这时，门外传来了钱小梅的声音。
“老赵，晓燕，小赵，出来吃饭啦！”
赵伟明心情大好，大手一挥。
“走，吃饭！”
“今晚，咱们爷俩好好喝两杯！”
这一刻，赵伟明看赵峰的眼神，已经不再是看晚辈。
而是在看一个同道中人。
甚至，是一个能给他带来政绩的贵人。
赵峰心里那块大石头，终于落地了。
他知道，这一关，过了。
而且过得很漂亮。
“我给你们泡茶嘛。”
“再说了，赵峰是我朋友，我怕你拿官威吓唬他。”
赵伟明无奈地摇了摇头，看了赵峰一眼，眼神里带着几分做父亲的宠溺和无奈。
“行行行，一起来吧。”
进了书房。
赵伟明的书房很大，三面墙都是书柜，里面摆满了各种马列著作和经济类书籍。
空气中弥漫着一股淡淡的墨香。
赵伟明走到书桌后的椅子上坐下，示意赵峰坐在对面的皮椅上。
赵晓燕则在一旁的茶几上忙活着泡茶。
书房里的气氛有些凝重。
赵伟明没有立刻说话，而是从烟盒里抽出一支烟。
赵峰眼疾手快，拿出火柴，“刺啦”一声划燃，双手捧着递了过去。
赵伟明就着火吸了一口，吐出一团青白色的烟雾。
透过烟雾，他那双深邃的眼睛紧紧盯着赵峰。
“听晓燕说，你在云梦县搞了个什么‘现代化小区’？”
赵伟明的声音很平静，听不出喜怒。
赵峰心里一定。
原来是因为这个。
只要不是谈论儿女情长，谈生意、谈经济，那是他的强项。
“是的。”
赵峰微微点头，神色变得自信起来。
“目前正在加紧施工，预计明年年中能建成第一期。”
赵伟明弹了弹烟灰，看似漫不经心地问道：
“晓燕回来跟我念叨了一晚上。”
“说什么独立卫生间、煤气入户、还要搞物业管理。”
“小赵啊，你的想法很新颖。”
“但是，你有没有想过一个问题。”
“这房子盖出来，有人买吗？”
“现在的住房都是单位分配，老百姓手里哪有那么多钱去买商品房？”
“你这么搞，步子是不是迈得太大了？”
这不仅仅是赵伟明的疑问，也是这个时代所有人的疑问。
住房改革的春风还没真正吹起来。
在绝大多数人的观念里，房子是国家给的福利，不是商品。
花几千甚至上万块钱去买个水泥盒子？
疯了吧！
赵峰反而松了口气。
看来赵书记找自己，是对房地产感兴趣。
这很正常。
作为主政一方的父母官，城市建设和财政收入永远是绕不开的话题。
赵峰挺直了腰杆，眼神灼灼。
“赵伯伯，您的担心很正常。”
“但我的看法恰恰相反。”
“不仅有人买，而且会抢着买。”
赵伟明眉毛一挑，来了兴趣。
“哦？说来听听。”
赵晓燕也停下了手里的动作，好奇地看着赵峰。
赵峰组织了一下语言，开口道：
“赵伯伯，咱们现在的住房现状是什么？”
“是筒子楼，是大杂院。”
“几户人家共用一个厨房，做饭得排队。”
“上厕所是大旱厕，冬天冷夏天臭，早上还得倒马桶。”
“年轻人结婚没房住，三代同堂挤在十几平米的小屋里，中间拉个帘子就算分房了。”
赵峰的话很直白，直接戳中了这个时代的痛点。
赵伟明微微点头。
这确实是现状，也是政府一直头疼的问题。
“这就是需求。”
赵峰的声音提高了几分。
“老百姓对美好生活的向往，是压抑不住的。”
“谁不想回家能洗个热水澡？”
“谁不想关起门来有自己的小天地？”
“以前是没条件，没选择。”
“但现在改革开放了，一部分人先富起来了。”
“这部分人手里有钱，但他们住的还是筒子楼，这不匹配。”
赵峰顿了顿，抛出了一个在当时看来惊世骇俗的观点。
“这就是‘刚需’。”
“未来的十年，二十年，住房将是老百姓最大的消费热点。”
“衣食住行，衣食解决了，剩下的就是住。”
赵伟明眼神微动，手里的烟烧到了手指都没发觉。
“刚需……”
他咀嚼着这个新词。
赵峰趁热打铁，继续说道：
“而且，这不仅仅是老百姓的事。”
“更是城市发展的大事。”
“城市要建设，马路要修，桥梁要架，钱从哪来？”
“光靠财政拨款，那是杯水车薪。”
赵峰深吸一口气，盯着赵伟明的眼睛，一字一顿地说道：
“土地才是最大的财富。”
“通过开发房地产，把土地变成资本，用土地的增值来反哺城市建设。”
“这样，城市的面貌才能日新月异。”
“房地产，将是未来经济发展的火车头！”
书房里一片死寂。
只有墙上的挂钟发出“嘀嗒、嘀嗒”的声音。
赵晓燕张大了嘴巴。
她虽然听不懂什么土地资本，但她感觉赵峰此刻身上在发光。
那种自信，那种高瞻远瞩的气度，简直帅呆了。
赵伟明彻底震惊了。
他满脸不可思议地看着眼前这个二十出头的年轻人。
这番话，太超前了。
太深刻了。
这是一个个体户能说出来的话？
这简直就是站在国家战略层面的顶层设计啊！
现在的1981年，大部分干部还在讨论姓资姓社的问题。
而赵峰，已经看到了未来二十年的经济命脉。
赵伟明只觉得头皮发麻。
他深吸一口气，努力平复内心的波澜。
他看着赵峰，眼神变得前所未有的凝重。
“小赵，这些……都是你自己想出来的？”
赵峰谦虚地笑了笑。
“平时瞎琢磨的，让赵伯伯见笑了。”
“不。”
赵伟明猛地站起身，在书房里来回踱步。
“这不是瞎琢磨。”
“这是……这是大智慧啊！”
他突然停下脚步，转过身，目光灼灼地盯着赵峰。
仿佛要把这个年轻人看穿。
“如果我们省城也搞这样的试点……”
“你觉得，可行吗？”
赵峰心里一动。
机会来了。
他知道，自己刚才的那番话，已经成功地在赵书记心里种下了一颗种子。
当即说道：
“只要政策允许。”
“我愿意做这个排头兵。”
赵伟明看着他，良久，脸上露出了一丝意味深长的笑容。
“好。”
“好一个排头兵。”
“看来今晚这顿饭，我是请对了。”
就在这时，门外传来了钱小梅的声音。
“老赵，晓燕，小赵，出来吃饭啦！”
赵伟明心情大好，大手一挥。
“走，吃饭！”
“今晚，咱们爷俩好好喝两杯！”
这一刻，赵伟明看赵峰的眼神，已经不再是看晚辈。
而是在看一个同道中人。
甚至，是一个能给他带来政绩的贵人。
赵峰心里那块大石头，终于落地了。
他知道，这一关，过了。
而且过得很漂亮。