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第一百一十五章 租金
这么大的动静，肯定是瞒不了外面人的。
而且也没有人敢瞒，甚至为了尽快抓到凶手，还进行了电视广播。
把马天军的照片放在电视上，提醒市民，这是一个穷凶极恶的犯罪嫌疑人，很可能有暴力倾向。
请市民们如果看到了，立刻联系执法局，并且不要和对方起冲突。
虽然电视上并没有说马天军犯的什么罪，但这样的事情，很容易就被人打听出来了。
黄奇伟在得知这件事后，愣了半天。
昨天还和秦天正通过电话，今天人就没了？
他反应过来后，立刻跳起来，刚好碰到急匆匆过来的齐茂阳。
“老黄，秦天正夫妻俩……”
“我知道了。”黄奇伟打断了他的话，沉声道：“我现在要去找宋墨，这里的事情你负责。”
“找宋墨？你该不会怀疑是他干的吧？”齐茂阳道。
“你脑子进水了？我怎么可能怀疑他干的？”黄奇伟没好气的道：“宋墨毕竟以前是秦家的人，这么大的事，总得通知他一声。而且，我也担心他会出事。”
齐茂阳一愣，随后明白过来：“你怀疑可能是跟秦家有仇的人，事后找他报复？可是就算要报复，也该找秦保国啊。”
“秦保国算什么**玩意，谁会在意他？”黄奇伟道：“秦家这两年还算安分守己，没得罪过什么人。如果真是仇杀，那肯定是宋墨还在秦家的时候。”
“而且对方未必知道宋墨已经被赶出秦家，万一报复他，可能性虽说不大，但绝不能说没有。”
齐茂阳一想，的确是这个道理。
如果真是秦家几年前得罪的人，敢入室杀人，得多大的仇，多大的恨？
肯定当年被秦家整的很惨，说不定连饭都吃不上，还被赶出了南华市。
这样的人回来复仇，不知道宋墨被赶出秦家也很正常。
这样一想，齐茂阳顿时表情严肃道：“那你快去，这里的事情交给我，不用担心！”
黄奇伟点点头，没有再啰嗦，立刻让司机备车出了门。
他知道宋墨现在住在哪，也知道他今天会去找新店铺。
聂小雨已经被放出来，但对店铺失火的事情，愧疚于心。
宋墨不希望她被这件事影响太多，所以要尽快把新店开起来，好让聂小雨重新管理店铺，分散注意力。
原先的位置已经很不错了，不过那时候是因为手里没有太多钱。
所以更好的位置，租金也更贵，宋墨本打算以后开分店的时候再搬过去。
现在老店被烧了，只好提前启动备用地址。
来到较为繁华，也是整个南华市人流量最大的汇口街，宋墨带着聂小雨在街上溜达了一圈，还真找到一家位置不错，面积也很大的门面。
里面坐着个中年妇女，是中介专门派人在这盯着的。
毕竟这么好的铺子，如果介绍出去，介绍费都能拿不少。
宋墨进去后一番询问，得知这里的租金高达一个月三万块。
聂小雨听的头皮发麻，一个月三万？
那一年不得三十多万？
放在这个时代，那可是至少八套市中心的房子。
太贵了！
如果换成她，无论如何都不可能租的。
人流量虽然多，可你这租金也太离谱了。
但宋墨却对这个价格没什么感触，三万块在别人看来很多，但在他看来也不过如此。
之前老店一天的利润，超过五千。
如果翻桌翻的快，甚至能达到六七千左右。
一个月下来，那可不是小数字。
三万块的租金，也就五六天的利润罢了。
可以说，宋墨用超越这个时代的超高利润，直接抵消了高租金带来的副作用。
更何况这家店面不但位置好，处于街道中心的位置，面积也非常的大，足足有四百多平方，上下三层。
稍加改造的话，营业面积比老店最少大了一倍多。
能容纳更多的客人，也可以带来更多的利润。
所以宋墨毫不犹豫的就和中年妇女定下来，只不过他有个条件。
那就是三万块的租金，以每年百分之三的方式递增，但必须要让他长租二十年。
也就是说现在签合同，那么宋墨至少能在这里经营到二零一五年。
如果在此期间，某一方违约反悔，就要赔偿整体租金的三倍！
一年初始租金 三十六万，不算递增，二十年就是七百二十万。
在这个时代，绝对是天文数字。
如果算上每年递增的百分之三，那就更多了，起码在千万以上。
别说聂小雨，就连中介的中年妇女，都被他这大手笔弄的有些愣神。
长租二十年，还主动提出每年递增？
这是脑子坏掉了，还是钱太多了？
要知道，很多人谈房租的时候，总会多多少少砍一下价格。
中年妇女还和店主聊过，定下了最低一个月两万八的底价。
可宋墨压根没有谈价的意思，只要求必须长租。
中年妇女怎么可能反对，立刻说去找店主谈。
所谓的谈，其实就是报喜去了。
哪个买商铺的，能不想找个长租的租客？
而且还这么大方。
七百二十万啊！
这间铺子如今的售价，也不过六百三十万而已。
可惜的是，宋墨现在拿不出那么多钱，否则他还真想直接把店铺买下来。
而之所以用每年递增的方式，且不砍价，就是想让店主经不住诱惑立刻签字。
哪怕他只需要经营几年，就能赚到买铺子的钱。
但人家店主也不是**，看你这么赚钱，到时候肯定会坐地起价。
现在卖六百三十万，到时候再谈可能就是一千六百三十万了。
而且餐饮行业大概再过二十五年，就会走下坡路，包括房地产也都是一样。
宋墨可不会真等到那时候，再去想办法出手实体资产。
钱是赚不完的，他只希望能够更方便一些。
在店里等待的时候，卫生局的面包车也开了过来。
黄奇伟下了车，看到宋墨后，立刻急匆匆的跑过来。
宋墨很是有些意外，起身迎过去：“您怎么来了？”
黄奇伟满脸严肃道：“有件事要跟你说一下，千万要稳住，不要太伤心！”
第一百一十五章 租金
这么大的动静，肯定是瞒不了外面人的。
而且也没有人敢瞒，甚至为了尽快抓到凶手，还进行了电视广播。
把马天军的照片放在电视上，提醒市民，这是一个穷凶极恶的犯罪嫌疑人，很可能有暴力倾向。
请市民们如果看到了，立刻联系执法局，并且不要和对方起冲突。
虽然电视上并没有说马天军犯的什么罪，但这样的事情，很容易就被人打听出来了。
黄奇伟在得知这件事后，愣了半天。
昨天还和秦天正通过电话，今天人就没了？
他反应过来后，立刻跳起来，刚好碰到急匆匆过来的齐茂阳。
“老黄，秦天正夫妻俩……”
“我知道了。”黄奇伟打断了他的话，沉声道：“我现在要去找宋墨，这里的事情你负责。”
“找宋墨？你该不会怀疑是他干的吧？”齐茂阳道。
“你脑子进水了？我怎么可能怀疑他干的？”黄奇伟没好气的道：“宋墨毕竟以前是秦家的人，这么大的事，总得通知他一声。而且，我也担心他会出事。”
齐茂阳一愣，随后明白过来：“你怀疑可能是跟秦家有仇的人，事后找他报复？可是就算要报复，也该找秦保国啊。”
“秦保国算什么**玩意，谁会在意他？”黄奇伟道：“秦家这两年还算安分守己，没得罪过什么人。如果真是仇杀，那肯定是宋墨还在秦家的时候。”
“而且对方未必知道宋墨已经被赶出秦家，万一报复他，可能性虽说不大，但绝不能说没有。”
齐茂阳一想，的确是这个道理。
如果真是秦家几年前得罪的人，敢入室杀人，得多大的仇，多大的恨？
肯定当年被秦家整的很惨，说不定连饭都吃不上，还被赶出了南华市。
这样的人回来复仇，不知道宋墨被赶出秦家也很正常。
这样一想，齐茂阳顿时表情严肃道：“那你快去，这里的事情交给我，不用担心！”
黄奇伟点点头，没有再啰嗦，立刻让司机备车出了门。
他知道宋墨现在住在哪，也知道他今天会去找新店铺。
聂小雨已经被放出来，但对店铺失火的事情，愧疚于心。
宋墨不希望她被这件事影响太多，所以要尽快把新店开起来，好让聂小雨重新管理店铺，分散注意力。
原先的位置已经很不错了，不过那时候是因为手里没有太多钱。
所以更好的位置，租金也更贵，宋墨本打算以后开分店的时候再搬过去。
现在老店被烧了，只好提前启动备用地址。
来到较为繁华，也是整个南华市人流量最大的汇口街，宋墨带着聂小雨在街上溜达了一圈，还真找到一家位置不错，面积也很大的门面。
里面坐着个中年妇女，是中介专门派人在这盯着的。
毕竟这么好的铺子，如果介绍出去，介绍费都能拿不少。
宋墨进去后一番询问，得知这里的租金高达一个月三万块。
聂小雨听的头皮发麻，一个月三万？
那一年不得三十多万？
放在这个时代，那可是至少八套市中心的房子。
太贵了！
如果换成她，无论如何都不可能租的。
人流量虽然多，可你这租金也太离谱了。
但宋墨却对这个价格没什么感触，三万块在别人看来很多，但在他看来也不过如此。
之前老店一天的利润，超过五千。
如果翻桌翻的快，甚至能达到六七千左右。
一个月下来，那可不是小数字。
三万块的租金，也就五六天的利润罢了。
可以说，宋墨用超越这个时代的超高利润，直接抵消了高租金带来的副作用。
更何况这家店面不但位置好，处于街道中心的位置，面积也非常的大，足足有四百多平方，上下三层。
稍加改造的话，营业面积比老店最少大了一倍多。
能容纳更多的客人，也可以带来更多的利润。
所以宋墨毫不犹豫的就和中年妇女定下来，只不过他有个条件。
那就是三万块的租金，以每年百分之三的方式递增，但必须要让他长租二十年。
也就是说现在签合同，那么宋墨至少能在这里经营到二零一五年。
如果在此期间，某一方违约反悔，就要赔偿整体租金的三倍！
一年初始租金 三十六万，不算递增，二十年就是七百二十万。
在这个时代，绝对是天文数字。
如果算上每年递增的百分之三，那就更多了，起码在千万以上。
别说聂小雨，就连中介的中年妇女，都被他这大手笔弄的有些愣神。
长租二十年，还主动提出每年递增？
这是脑子坏掉了，还是钱太多了？
要知道，很多人谈房租的时候，总会多多少少砍一下价格。
中年妇女还和店主聊过，定下了最低一个月两万八的底价。
可宋墨压根没有谈价的意思，只要求必须长租。
中年妇女怎么可能反对，立刻说去找店主谈。
所谓的谈，其实就是报喜去了。
哪个买商铺的，能不想找个长租的租客？
而且还这么大方。
七百二十万啊！
这间铺子如今的售价，也不过六百三十万而已。
可惜的是，宋墨现在拿不出那么多钱，否则他还真想直接把店铺买下来。
而之所以用每年递增的方式，且不砍价，就是想让店主经不住诱惑立刻签字。
哪怕他只需要经营几年，就能赚到买铺子的钱。
但人家店主也不是**，看你这么赚钱，到时候肯定会坐地起价。
现在卖六百三十万，到时候再谈可能就是一千六百三十万了。
而且餐饮行业大概再过二十五年，就会走下坡路，包括房地产也都是一样。
宋墨可不会真等到那时候，再去想办法出手实体资产。
钱是赚不完的，他只希望能够更方便一些。
在店里等待的时候，卫生局的面包车也开了过来。
黄奇伟下了车，看到宋墨后，立刻急匆匆的跑过来。
宋墨很是有些意外，起身迎过去：“您怎么来了？”
黄奇伟满脸严肃道：“有件事要跟你说一下，千万要稳住，不要太伤心！”