文悦欣的办公室突然变得热闹了起来，访客不断。
他们都是听到风声之后，拉下老脸，前来求合作的。
之前这些人，全都在背地里嘲笑过文悦欣脑袋进水，把所有身家押在了月亮湾那鸟不拉屎的地方。
可是如今这些人全都被打脸了，只能厚着脸皮前来，看看能分一杯羹。
最后进来的是金泉永寿建设集团的老板，祖永寿。
他手里盘着檀木串儿，身上穿着一身唐装，脚底下穿着千层底布鞋，一副标新立异的样子，大喇喇地坐在对面赞赏道：“文总好眼光，竟然能够提前布局月亮湾。
这份高瞻远瞩，非常人所能及。”
文悦欣客气道：“我也就是瞎猫碰到死耗子罢了。
听说这个项目当初你们都不看好，我只不过是硬着头皮赌了一把，没想到现在看来，竟然赌对了。”
祖永寿岁数要比文悦欣大二十多岁，完全是两代人，他以长辈自居，哈哈大笑道：“你这个小文，财运来了，挡也挡不住。
我们这些老眼光，已经过时喽。
当初没看好的项目，被你捡起来，结果就成了宝贝。
我也不绕弯子了，你在月亮湾有一百亩，以你公司的规模，吃不下那么大的地块。
有没有兴趣，咱们合作一把？”
他已经算准了，以文悦欣的实力，拿下那片地，已经倾尽所有，根本没有能力搞开发。
所以摆在文悦欣面前有两条路，一是以土地为抵押，向银行贷款，然后再加上施工方垫资，可以支撑到正负零，地下工程全部完工。
到了那时，预售证就能办下来了，可以一边卖房子，用收到的卖房款继续搞建设。
这也是大部分房地产商的通行做法。
这样做的好处就是，把所有利润全都控制在手里，谁也拿不走。
但坏处也显而易见，即资金链极其紧张。
要是有一个环节不到位，导致资金链断裂，那样便如大厦倾倒，满盘皆输。
而较为稳妥的做法是，文悦欣找一家财大气粗的财团，成立合资公司，共同开发那一百亩地。
这样一来，虽然利润变低了，但是由于资金链充足，风险将会变得极低，几乎稳赚不赔。
文悦欣倒也不贪心，微微一笑道：“我当然有兴趣。
不知道祖老板准备怎样合作？”
“只要你有这个想法，比例方面，咱们都是可以谈的嘛。”
祖永寿心里高兴。
他话音未落，突然办公室的门咣当一声，被人推开。
江大海手里盘着两枚核桃，黑着脸阔步走了进来。
祖永寿顿时有些尴尬，站起身讪笑道：“大海……”
江大海没有理会，眼睛直勾勾地盯着文悦欣，看了一会儿，微微一笑，挑起大拇指道：“文总好魄力。
我承认，这个项目你赌对了。
月亮湾那一百亩地，你开个价吧。
我听说你是以二十万一亩拿下的，我直接给你翻倍，四十万一亩，你转让给我。
另外你拆借的那一百万，就当彩头送你，我也不要了。
短短一个月的时间，你身家翻倍，由两千万变四千万，这价码你该满意吧？”
文悦欣不动声色道：“江总什么意思？
你这是看着月亮湾批文下来了，所以准备直接下手抢是么？”
江大海冷笑一声道：“我明明支付了四千一百万，怎么能是抢？
文总，做人也不能太贪心。
你这才一个月，轻松赚了两千万，难道还不满足？
你以前只是小打小闹，没有涉足过大项目，不知道里面的难处。
我虽然拿了你的地，但后续需要投资的地方多着呢，一百亩的大盘，你玩不转的。”
“我要是不同意呢？”
文悦欣藏锋不露地道。
祖永寿过来谈合作，虽然也准备分一杯羹，但却是给她留了一部分利润。
到时候分成比例都可以谈。
但江大海实在太霸道了，竟然一出手，直接给她把地抢走，丝毫利润不给她留。
虽说对方开出四十万一亩的地价，而且那一百万也豪气得不要了，但若月亮湾附近开发起来，地价将远远不止四十万，达到六十万甚至八十万都没准。
江大海见文悦欣竟然直接拒绝，仰天打个哈哈道：“你敢不同意？
你以为抱上了陈小凡的大腿，就可以对我说不了？
告诉你，你还差得很远。
我一个电话，不止让你在金泉混不下去，就连他陈小凡都得走人。”
文悦欣笑了笑道：“江总，我长这么大，也不是被吓大的。
要是让你几句话就吓得把地卖出去，我就不做生意了。
我倒想看看，你怎样让我在金泉县混不下去。”
“叫板是吧？激将法？
那好，我就让你死了这条心。”
江大海心知肚明，文悦欣通过这个项目，跟陈小凡算是绑在一起了。
但区区一个排名最末尾的副县长算个屁。
他只需要把陈小凡整倒，文悦欣没了指望，便会乖乖地把地让出来。
所以他站在文悦欣面前，趾高气扬，不可一世地掏出手机，拨通之后大声道：“李市长，我是大海啊。
有件事我想跟您汇报一下，我们县有个副县长陈小凡，您知道吧……”
文悦欣听到江大海直接给李副市长，不由微微一怔，陈县虽然是从省里空降下来的，但却仅仅是副县长。
要是江大海动用副市长的关系，也不知道能不能顶得住。
“你什么意思？你想动陈小凡？”
江大海电话那头，传来一个低沉的声音道：“你想找死的话，别把我拉上行么？”
江大海愣了愣神，他满心以为动用副市长的关系，给一个副县长找茬，应该轻而易举，没想到却收到这样的答复。
他迟疑地问道：“此言怎讲？”
电话那头道：“你知道陈小凡是谁么？
他岳父是丁副省长，省委常委。
你就是下去镀金去的，你想动他，不是活够了，又是什么？”
“这……这……”
江大海像是遭到雷击一样，当场目瞪口呆，身体剧烈地颤抖，脸色变得极其难看。
他过了良久，才说道：“不敢，不敢。”
挂断电话之后，他站在文悦欣面前，显得手足无措，最后冒出一句：“打扰了。”
然后转身灰溜溜地离开。
他们都是听到风声之后，拉下老脸，前来求合作的。
之前这些人，全都在背地里嘲笑过文悦欣脑袋进水，把所有身家押在了月亮湾那鸟不拉屎的地方。
可是如今这些人全都被打脸了，只能厚着脸皮前来，看看能分一杯羹。
最后进来的是金泉永寿建设集团的老板，祖永寿。
他手里盘着檀木串儿，身上穿着一身唐装，脚底下穿着千层底布鞋，一副标新立异的样子，大喇喇地坐在对面赞赏道：“文总好眼光，竟然能够提前布局月亮湾。
这份高瞻远瞩，非常人所能及。”
文悦欣客气道：“我也就是瞎猫碰到死耗子罢了。
听说这个项目当初你们都不看好，我只不过是硬着头皮赌了一把，没想到现在看来，竟然赌对了。”
祖永寿岁数要比文悦欣大二十多岁，完全是两代人，他以长辈自居，哈哈大笑道：“你这个小文，财运来了，挡也挡不住。
我们这些老眼光，已经过时喽。
当初没看好的项目，被你捡起来，结果就成了宝贝。
我也不绕弯子了，你在月亮湾有一百亩，以你公司的规模，吃不下那么大的地块。
有没有兴趣，咱们合作一把？”
他已经算准了，以文悦欣的实力，拿下那片地，已经倾尽所有，根本没有能力搞开发。
所以摆在文悦欣面前有两条路，一是以土地为抵押，向银行贷款，然后再加上施工方垫资，可以支撑到正负零，地下工程全部完工。
到了那时，预售证就能办下来了，可以一边卖房子，用收到的卖房款继续搞建设。
这也是大部分房地产商的通行做法。
这样做的好处就是，把所有利润全都控制在手里，谁也拿不走。
但坏处也显而易见，即资金链极其紧张。
要是有一个环节不到位，导致资金链断裂，那样便如大厦倾倒，满盘皆输。
而较为稳妥的做法是，文悦欣找一家财大气粗的财团，成立合资公司，共同开发那一百亩地。
这样一来，虽然利润变低了，但是由于资金链充足，风险将会变得极低，几乎稳赚不赔。
文悦欣倒也不贪心，微微一笑道：“我当然有兴趣。
不知道祖老板准备怎样合作？”
“只要你有这个想法，比例方面，咱们都是可以谈的嘛。”
祖永寿心里高兴。
他话音未落，突然办公室的门咣当一声，被人推开。
江大海手里盘着两枚核桃，黑着脸阔步走了进来。
祖永寿顿时有些尴尬，站起身讪笑道：“大海……”
江大海没有理会，眼睛直勾勾地盯着文悦欣，看了一会儿，微微一笑，挑起大拇指道：“文总好魄力。
我承认，这个项目你赌对了。
月亮湾那一百亩地，你开个价吧。
我听说你是以二十万一亩拿下的，我直接给你翻倍，四十万一亩，你转让给我。
另外你拆借的那一百万，就当彩头送你，我也不要了。
短短一个月的时间，你身家翻倍，由两千万变四千万，这价码你该满意吧？”
文悦欣不动声色道：“江总什么意思？
你这是看着月亮湾批文下来了，所以准备直接下手抢是么？”
江大海冷笑一声道：“我明明支付了四千一百万，怎么能是抢？
文总，做人也不能太贪心。
你这才一个月，轻松赚了两千万，难道还不满足？
你以前只是小打小闹，没有涉足过大项目，不知道里面的难处。
我虽然拿了你的地，但后续需要投资的地方多着呢，一百亩的大盘，你玩不转的。”
“我要是不同意呢？”
文悦欣藏锋不露地道。
祖永寿过来谈合作，虽然也准备分一杯羹，但却是给她留了一部分利润。
到时候分成比例都可以谈。
但江大海实在太霸道了，竟然一出手，直接给她把地抢走，丝毫利润不给她留。
虽说对方开出四十万一亩的地价，而且那一百万也豪气得不要了，但若月亮湾附近开发起来，地价将远远不止四十万，达到六十万甚至八十万都没准。
江大海见文悦欣竟然直接拒绝，仰天打个哈哈道：“你敢不同意？
你以为抱上了陈小凡的大腿，就可以对我说不了？
告诉你，你还差得很远。
我一个电话，不止让你在金泉混不下去，就连他陈小凡都得走人。”
文悦欣笑了笑道：“江总，我长这么大，也不是被吓大的。
要是让你几句话就吓得把地卖出去，我就不做生意了。
我倒想看看，你怎样让我在金泉县混不下去。”
“叫板是吧？激将法？
那好，我就让你死了这条心。”
江大海心知肚明，文悦欣通过这个项目，跟陈小凡算是绑在一起了。
但区区一个排名最末尾的副县长算个屁。
他只需要把陈小凡整倒，文悦欣没了指望，便会乖乖地把地让出来。
所以他站在文悦欣面前，趾高气扬，不可一世地掏出手机，拨通之后大声道：“李市长，我是大海啊。
有件事我想跟您汇报一下，我们县有个副县长陈小凡，您知道吧……”
文悦欣听到江大海直接给李副市长，不由微微一怔，陈县虽然是从省里空降下来的，但却仅仅是副县长。
要是江大海动用副市长的关系，也不知道能不能顶得住。
“你什么意思？你想动陈小凡？”
江大海电话那头，传来一个低沉的声音道：“你想找死的话，别把我拉上行么？”
江大海愣了愣神，他满心以为动用副市长的关系，给一个副县长找茬，应该轻而易举，没想到却收到这样的答复。
他迟疑地问道：“此言怎讲？”
电话那头道：“你知道陈小凡是谁么？
他岳父是丁副省长，省委常委。
你就是下去镀金去的，你想动他，不是活够了，又是什么？”
“这……这……”
江大海像是遭到雷击一样，当场目瞪口呆，身体剧烈地颤抖，脸色变得极其难看。
他过了良久，才说道：“不敢，不敢。”
挂断电话之后，他站在文悦欣面前，显得手足无措，最后冒出一句：“打扰了。”
然后转身灰溜溜地离开。