江晚意略一沉吟,报出一个让阿昌心头一跳的数字:“至少要一千多呎吧,小了转不开身。地段要方便,货车进出不能有问题,看起来要正规,不能像那种乱七八糟的货仓。租金预算……你先找几个合适的方案和报价给我们看看。地方合适,再谈买卖。”
一千多呎!
这可是大客户!
阿昌脸上的笑容简直要溢出来,拍着胸脯保证:“冇问题!包在我身上!一千多呎的仓库,我手里正好有几个优质盘,明天一起带给您看!
那我立刻联系何文田那个单位的业主,安排今晚或者最迟明天上午就睇楼?
另外还有差不多的几家我都给您预约好,别墅同仓库的资料,我明天整理好,一并送到酒店给您过目?”
杨玉贞干脆利落:“可以。我们先去处理车行的事。明天上午十点,你带着何文田单位的钥匙,到九龙酒店接我们去看楼。如果合适,当天就定。”
“好好好!一定办妥!”阿昌连连躬身,脸上的笑容灿烂得如同外面的阳光。他心里飞快盘算着,这三单——公寓、别墅、仓库——若是全部促成,佣金加起来,可抵得上他平时辛辛苦苦跑一年的收入了!
这真是遇到了财神爷!
阿昌像是忽然想起什么,脸上露出一丝恰到好处的为难,搓着手,笑容里带着生意人特有的圆滑与试探:“杨太太,江小姐,有件事……要同两位提个醒,算是行内的规矩。”
杨玉贞停下脚步,看向他。
阿昌压低了一点声音:“在香港置业,虽然是好事,但手续上,业主的身份文件一定要齐全、合规。银行按揭、土地注册处登记,都是要查的,很严格。不知道几位……用的是哪里的身份证明?”
话问得委婉,若是用内地证件,在香港买房,过程会繁琐十倍不止,审批极难通过,而且容易惹来税务部门、甚至**部的额外关注,需要打通无数关节,花费大量额外的时间和金钱,还不一定能办成。
杨玉贞与江晚意对视一眼,眼神交汇间已明白了彼此的想法。
江晚意会意,端起茶杯,语气随意得像在闲聊:“阿昌,你是地头熟,依你看,像我们这种初来乍到、又想在这儿安个家的人,怎么处理最方便?总不能为了买个房子,还得先等上一年半载去办移民手续吧?”
阿昌等的就是这句。
他身体微微前倾,声音压得更低,带着一种分享秘密的亲近感。
“江小姐,您说得对。其实……有种变通的法子。有种身份证明书,是**认可的那种,专门给一些有需要但又暂时没办妥正式手续的人士用的,比如……某些新界原居民,或者早期从内地过来、手续不全但长期居住的人。有门路的话,可以补办,加快**。就是……需要一点手续费,而且保证资料做得妥当,经得起查。”
“如果想弄个这种正式的身份纸,手续费多少?”杨玉贞目光锐利地看着阿昌。
阿昌抬手的时候是五根手指,又迅速观察着杨玉贞的脸色,抬到位置的时候老老实实的变成了三根。
江晚意好想笑,不管在什么阶层,对外打交道的时候,雌鹰一般的女人的都会占优势,别人糊弄她们的时候就会怕被反噬,会害怕。
阿冒小心翼翼地说:“看情况,一般三五千港币一个人。如果资料要做得特别漂亮、历史悠久一点,让人查不出破绽,可能再加一点。保证速度快,一两个礼拜就能拿到,和真的一模一样,绝对好用。因为现在香港只有某些新界村子的人口登记没那么周全,有空子可钻。”
一千多呎!
这可是大客户!
阿昌脸上的笑容简直要溢出来,拍着胸脯保证:“冇问题!包在我身上!一千多呎的仓库,我手里正好有几个优质盘,明天一起带给您看!
那我立刻联系何文田那个单位的业主,安排今晚或者最迟明天上午就睇楼?
另外还有差不多的几家我都给您预约好,别墅同仓库的资料,我明天整理好,一并送到酒店给您过目?”
杨玉贞干脆利落:“可以。我们先去处理车行的事。明天上午十点,你带着何文田单位的钥匙,到九龙酒店接我们去看楼。如果合适,当天就定。”
“好好好!一定办妥!”阿昌连连躬身,脸上的笑容灿烂得如同外面的阳光。他心里飞快盘算着,这三单——公寓、别墅、仓库——若是全部促成,佣金加起来,可抵得上他平时辛辛苦苦跑一年的收入了!
这真是遇到了财神爷!
阿昌像是忽然想起什么,脸上露出一丝恰到好处的为难,搓着手,笑容里带着生意人特有的圆滑与试探:“杨太太,江小姐,有件事……要同两位提个醒,算是行内的规矩。”
杨玉贞停下脚步,看向他。
阿昌压低了一点声音:“在香港置业,虽然是好事,但手续上,业主的身份文件一定要齐全、合规。银行按揭、土地注册处登记,都是要查的,很严格。不知道几位……用的是哪里的身份证明?”
话问得委婉,若是用内地证件,在香港买房,过程会繁琐十倍不止,审批极难通过,而且容易惹来税务部门、甚至**部的额外关注,需要打通无数关节,花费大量额外的时间和金钱,还不一定能办成。
杨玉贞与江晚意对视一眼,眼神交汇间已明白了彼此的想法。
江晚意会意,端起茶杯,语气随意得像在闲聊:“阿昌,你是地头熟,依你看,像我们这种初来乍到、又想在这儿安个家的人,怎么处理最方便?总不能为了买个房子,还得先等上一年半载去办移民手续吧?”
阿昌等的就是这句。
他身体微微前倾,声音压得更低,带着一种分享秘密的亲近感。
“江小姐,您说得对。其实……有种变通的法子。有种身份证明书,是**认可的那种,专门给一些有需要但又暂时没办妥正式手续的人士用的,比如……某些新界原居民,或者早期从内地过来、手续不全但长期居住的人。有门路的话,可以补办,加快**。就是……需要一点手续费,而且保证资料做得妥当,经得起查。”
“如果想弄个这种正式的身份纸,手续费多少?”杨玉贞目光锐利地看着阿昌。
阿昌抬手的时候是五根手指,又迅速观察着杨玉贞的脸色,抬到位置的时候老老实实的变成了三根。
江晚意好想笑,不管在什么阶层,对外打交道的时候,雌鹰一般的女人的都会占优势,别人糊弄她们的时候就会怕被反噬,会害怕。
阿冒小心翼翼地说:“看情况,一般三五千港币一个人。如果资料要做得特别漂亮、历史悠久一点,让人查不出破绽,可能再加一点。保证速度快,一两个礼拜就能拿到,和真的一模一样,绝对好用。因为现在香港只有某些新界村子的人口登记没那么周全,有空子可钻。”
