陈暮直接拒绝了四大行的1000万无息贷款。

  笑话!1000万,能干嘛?

  1000万能干嘛?

  四大行的领导听闻陈暮的吐槽都懵了。

  这可是一个月工资不过三四十元的时代。

  他们贵为鹏城区四大行的领导,一个月工资也不过200余元。

  你居然说1000万做不了什么?

  张口就非得1个亿,这未免口气太大了点吧。

  若不是昨天鹏城大领导如此高规格的借机,陈暮开口1个亿,他们直接让人将其轰出去了。

  更不会因此,而四个人聚在一起。

  毕竟1个亿贷款给私人,着实有点吓人。

  尤其,陈暮这边看上去也没有什么值钱的抵押品啊。

  就那个破渔村,能值多少钱?

  哪怕现在渔村赚钱了,但是你也抵押不了1个亿啊。

  “才不过1个小目标而已。”陈暮无力吐槽。

  当然,陈暮也知道时代局限性在这。

  如果过了今年,等到了明年。

  鹏城的发展,会让这些银行不再会因为区区1个亿的小目标而震惊了。

  因为鹏城发展太快速了,越来越快。

  这区区1亿的企业贷款,就不算什么了。

  毕竟,从有特区那一刻开始,内地和这边其实就是两个世界了。

  一直到加入世贸,随着大量企业进入内地发展,才逐渐拉近了内地和特区这边的差距。

  “如果1个亿太多,这样行不行,一家3000万。”陈暮说,“这样就不多了吧!”

  四位领导一算账,这不对啊。

  你这不是要1个亿吗,怎么还变成了1.2个亿了,还多了2000万出来了。

  “这不是觉得2500万不好听吗!”陈暮无奈耸耸肩,“所以,干脆就一家3000万好了。”

  四位领导有点懵。

  这数字有什么不好听的。

  这可是2500万!

  好家伙,你一句不吉利,瞬间就多出2000万来了。

  这可是2000万,不是200块。

  就算200块,在这个时代,对于普通人来说,也不是一笔小钱了。

  “那陈暮村长,请问你用什么来抵押?”四位领导忍住心中的吐槽,询问。

  “我个人信誉你们看行不行?”陈暮问。

  四位领导愣了愣,望着陈暮一脸认真的脸,他们真的很想骂街。

  你有屁的信誉啊!

  你在银行就是一张白纸,一张白纸。

  “陈暮村长,这个抵押物呢,是需要现实中的,可以在发生合约中断时,保障双方利益的东西。”四位领导深吸一口气,平和解释。

  “那这个呢?”陈暮抛出一物。

  打开一看,渔民村的村长印章。

  四位领导嘴角抽了抽。

  这玩意,不值钱。

  而且,他们也不敢收这玩意抵押啊。

  这传出去,那还不得被按一个贩卖官职的罪名。

  “那个陈暮村长,我们只要实物。例如房产,公司股权之类的。”四位领导说。

  陈暮笑了笑。

  “这个嘛,可以。我拿我们村已经通车修建的那条马路的经营权来抵押,你看如何?”陈暮突然说。

  啊?

  四位领导一愣。

  “我们村对外的那条马路,你们应该听说了。上电视台了的。这条路修起来,花了不少钱。我们村呢,打算对外进行收费。过往车辆进行收费,你们看,能不能抵押?”陈暮问。

  这条路,陈暮自然不会去收费。

  这条路主要就是村民在走。

  这要向村民收费,纵然陈暮是村长,村民们也非得和陈暮拼命不可。

  至于未来,修改成度假村了,那也不可能进行过路收费,那还让人来不来度假了?

  陈暮之所以这样说,也不是为了调侃。

  而是透露出一个思路,现在鹏城大发展,但你想要发展,那是不是得先修路。

  但是修路是很花钱的。

  靠贷款修路,那也是要还贷款的。

  总不能堆积一大堆债务不还。

  而后世流行的先贷款修路,然后通过收过路费来还贷的模式可还没有出现。

  毕竟现在这年头,一切都是国有。

  既然是国有的,你修路了,还找老百姓收费,那岂不是**。

  所以,目前国内修路,都是要么国家出钱,要么市里出钱,要么自个集资。

  总之,贷款修路,然后通过收过路费来还债的思路还没有出现。

  毕竟这不才刚刚改革嘛!

  大家都是摸石头过河,很多事情,都不清楚。

  所以,陈暮提前将这个思路给弄出来,给大家提个醒。

  至于说,收费公路在后世被吐槽,早就过来收费期限了,却一直在收费的问题,这个是没办法改变的。

  毕竟,一条财路在这,没可能当地**不要。

  当然,搞不好会因此,后世将这个怪罪到陈暮头上。

  就如同,将公摊面积算到李首富头上一样。

  但实际上,是霍家发明的。

  这是业界公认的。

  内地则是1995年才开始执行公摊面积。

  如果后世,真的网友将收费公路的恶名,怪罪到陈暮头上,那陈暮也无所谓。

  不在乎。

  或许那个时候,自己已经打造一个日不落海洋帝国了。

  当然,建国什么的,那不过是陈暮自我的吹嘘。

  实际上,陈暮是不可能会真的去建国,那牵扯到的麻烦太大了。

  远不如弄个超级海洋财团出来,更合适。

  无冕之王,也是不错的。

  当然,未来发生的事,谁知道会怎样呢。

  此刻,四位领导一头雾水。

  对于陈暮所说的,公路收费抵押,他们太陌生了。

  这个,什么个模式?

  陈暮呲牙。

  看四人这表情,陈暮知道,自己要不解释清楚了,哪怕现在自己不贷款了,他们也不会让自己走的。

  陈暮随手从兜里掏出钢笔,在茶几上铺开草稿纸,边画边解释:“四位领导,咱们先算笔账。假设修一条连接渔村到市区的公路,按每公里 15万造价算,20公里就是 300万。但靠财政拨款,猴年马月能修起来?可如果银行贷 3000万,三个月就能通车。”

  他用钢笔尖敲了敲纸上画的双向车道示意图:“路修好后设三个收费站,参考港岛跨海大桥的收费标准,货车收 5元,小车收 2元。每天就算只有 2000辆车通行,日收入也有 6000- 10000元,一年就是 200- 360万。扣除每年 50万维护费和 100万人工成本,剩下的钱足够还贷款。”

  见四位领导仍皱着眉头,陈暮突然起身走到窗边,指着远处尘土飞扬的工地:“现在鹏城到处在建厂房,但没有路,原料运不进来,产品运不出去。咱们这条收费公路不仅能解决交通问题,还能带动周边地价上涨。等渔村开发成度假村,游客多了,过路费收入翻番都不止。”

  说到这,他压低声音:“不瞒几位,我刚从京城回来,上面已经有风声要大力发展特区基建。如果咱们能做成全国第一个贷款修路的先例,到时候不光是渔村受益,鹏城在上面的眼里都得高看几分。”

  看四位领导表情松动,陈暮趁热打铁:“各位领导,现在我们村的路已经自个集资完成修建了,接下来就是收费赚钱的事了。这个利润,可比我刚刚跟你们算的要大多了。毕竟,我这是没有还款利息的。纯利润,妥妥的纯利润。”

  最后,他目光灼灼地看着四人:“四位领导,特区就是要敢闯敢试。如果这次成了,以后全中国的基建都得照着咱们的模式来。到时候鹏城的银行,就是全国金融创新的标杆!”

  四位领导被陈暮说动心了。

  其实,陈暮这个收费公路贷款还债计划,其实也是有一些不确定性的。

  例如,陈暮提出以村里已通车马路的经营权作为抵押物,但这种抵押物的价值评估较为复杂。

  银行目前也很难确定其可抵押贷款的金额,以及最终的收益保障。

  还有,车流量也是无法保障的。

  万一车流量不足,那怎么办?

  这里面,有很多弊端,或者说,有很多人力无法抗拒的不确定因素在。

  尤其,他们都怀疑,陈暮会不会收费。

  那条公路,修的太好了。从长远眼光来看,是有可取之处。

  但是现阶段,就是走他们村的人而已。

  当然,周边也有村的路和其相接,但是那些村的路,都还是泥巴路。

  你指望从这些走泥巴路的村民身上收费?

  那是肯定收不到的。

  然后就是那些过往的巴士之类的。

  这些可以收费。

  但是问题在于,能有多少?

  不过四位领导也没有就这个问题去和陈暮死磕。

  不就一家3000万吗,这个款,他们是可以做主的。

  你要说一家给陈暮贷款一个亿,这年头,他们是没有这个资格和能力给陈暮弄到这么多贷款的。

  那需要上面总行的批准。

  “多谢四位领导帮忙了。”陈暮笑呵呵说,“喏,这是我们村的VIP会员卡。”

  VIP会员卡?

  这什么玩意?

  四人接过。

  一张银色的卡片,约莫身份证大小,正好可以放入钱包里。

  然后,上面标注了会员卡的卡号,以及会员名字。

  这名字,正好是他们四人的。

  这是陈暮一大早赶制的。

  也不是用什么特殊材料打造,所以花点钱,在鹏城找了个定制卡片的地方就做了。

  毕竟上面也没有任何图案什么的,就是注明了渔民村VIP会员卡的字样,编号和名字。

  “我们渔民村,未来将会发展成为集购物,娱乐,餐饮,休闲度假为一体的大型度假村。而这张卡,可以享受所有消费88折的优惠。”陈暮介绍说,“而且每年持卡人生日当天过来,有1000元的免单额度。”陈暮说。

  嘶!这算什么,隐晦的行贿吗?

  那个88折,不算什么。

  但是这生日当天,1000元的免单额,那不就是变相的行贿吗!

  这可是1000元。而且年年都有。

  他们的工资才多少钱?

  这笔钱,虽然不是直接给他们的,还只能在生日当天来花,但却让他们收的极为安心。

  这种钱,你放到明面上,也不会有人说什么。

  只是,陈暮这边的度假村,什么时候才能修好?

  陈暮一笑。

  “所以,这不是需要这1个亿去修么。”陈暮一笑,“修好了,开业典礼上,我一定会隆重邀请四位领导参加。”

  “行!”四位领导也没了多去斟酌,去请示的念头。

  尤其向鹏城大领导请示,他们也不想去麻烦大领导了。

  免得给大领导落下一个办事迂腐的印象。

  虽然说,彼此不在一个系统,大领导管不到他们头上。

  但是,大领导能管理整个鹏城,管不到他们这几个人,却可以管的到他们领导。

  当天,就直接签署好了贷款协议。

  因为,压根就没有什么文件可以弄。

  这之前的各种抵押贷款,需要走程序,走文件,但陈暮这都没有。

  最后抵押物,就是未来渔民村那条路的收费权。

  如果陈暮无法五年后还款,那么四大行就会将这条路的收费权拿回来,进行收费。

  就这么简单。

  所以,四大行**起来也特别快。

  第二天,钱就到了陈暮公司银行账户上。

  “好了,钱到账了,可以全面开工了!”陈暮望着苏念之,“品质你把控,记住,品质方面,没有人情可言。谁要和你急眼,跟我说。”

  关于品质,陈暮是绝对要保证的。

  这个决不能出现任何纰漏。

  豆腐渣工程,决不能出现在自己的工程单里。

  “这么快!”苏念之惊呼。

  这可是1个亿啊。

  1个亿啊!

  她这个清华才女,如何不清楚这个时代,1个亿是多大一个数字。

  放在京城,1个亿都极为吓人。

  可陈暮,却一天时间不到,就给弄回来了。

  而且到账了,这效率太高了。

  高的可怕。

  陈暮咧嘴一笑。

  “所以,放心跟我干,未来前途远大,钱包满满。”陈暮哈哈大笑。

  沈婉钧也是发懵。

  望着账户上那多出来的1.2个亿,她感觉到大脑都是嗡嗡的。

  一下子,自己管理的账户,居然有了1个亿。

  1个亿啊!

  这个时候1个亿,就如同2025年,账户里突然多了几百亿一样。

  而且,在2025年,一个企业想要赚几百亿是有途径的,很难,但可以实现。

  毕竟股市圈钱套现,一下就有了。

  但是在1979年的国内,你想要赚1个亿,那是真没办法。

  “这是五年期,无息贷款。但是,五年后,怎么还?”沈婉钧好奇问。

  账户里,还有1650万。加上这1.2个亿,那就是1亿3650万。

  这笔钱,会用在修学校,医院,以及公寓楼上。

  大概会在两年内,将这笔钱彻底花个精光。

  那到时怎么还呢?

  五年能赚一个亿?

  就靠卖鱼那点钱,能赚一个亿?

  虽然现在每天也是1500块港币的收入。

  但一个月也就不过45000港币,一年也就只有54万港币。

  三年加起来,也就才162万港币而已。

  三年不过才162万港币,放在国内,那是很大一笔钱了。

  但是相对于这1亿元的债务,那就杯水车薪了。

  沈婉钧对于陈暮能借到钱一点都不怀疑。

  昨天回来鹏城,那么大阵仗,区区1亿不算什么。

  但是如何赚回来才是问题。

  “我们这不是正在建厂嘛!等罐头厂弄好了,那就没问题了。”陈暮打了个哈哈。

  实际上,自然不会是罐头厂的利润去填补。

  那是用放在老村长地窖里那90箱金条去偿还欠款。

  当然了,这个事情不能说。

  “这个罐头厂能不能一年分红有2500万利润都不好说。而且,我要提醒你,这罐头厂是张厂长,渔民村合资公司,以及渔民村三方合资修建的。”沈婉钧提醒说,“这个账是要算清楚的。不能乱账,不然真会坐牢的。”

  这就算是自己私人公司,你赚的钱,也要分清楚。

  不然税务局查账,你来搞账目,那一个偷税漏税的罪名就是跑不掉的。

  只不过呢,大多数个体经营户,都是规模很小的小公司,这种说实话,税务一般懒的理会。

  那么点钱,犯不着。

  但一旦资金规模大了,你要账目不清楚,那税务局必然登门拜访。

  你要有问题,那就直接通报,然后对你进行查账,最后抓人。

  “呃,这个你解决好了。账目怎么平,你来解决。”陈暮直接举手投降。

  沈婉钧白了陈暮一眼。

  她问这话,就已经知道陈暮的答案了。

  不过这本来就是她的工作,只是要告诉陈暮,让他不要乱来。

  如果陈暮要是乱来,乱搞账,那她就走不好账了。

  “好,好,所有账目都由你来负责,你不答应,我不走账。”陈暮连忙保证。

  沈婉钧点头。

  这还差不多。

  “不过,如果债务出现问题,到时还不了,是可以申请延期还款。这方面,也是有政策的。”沈婉钧提醒说。

  作为财经政法大学的高才生,她是非常清楚这里面的一些门道的。

  “嗯!如果到时出现问题,一定提前找你走程序!”陈暮一脸笑意。

  沈婉钧满意点点头。

  渔民村的大基建时代就这样,正式来临。

  在有了绝对资金保证的前提下,超过2000名建筑工人进入渔民村。

  而当渔民村打算修建两栋49层楼高的学校和医院,作为渔民村的标志性建筑的消息传播出去时,整个鹏城都沸腾了。

  要知道,如今全国最高楼,是1976年羊城修建的白云宾馆,33层楼,114.05米高。

  这在当时,已经轰动全国了。

  而现在,鹏城一个小渔村,居然打算修建49层楼高的建筑,挑战全国第一高楼。

  而且,一修就是两栋。

  这如何不轰动。

  鹏城是彻底轰动。

  侯玉婷直接带着一个采访队当天下午就赶了过来。

  “陈暮村长,你不是开玩笑吧?你这真的要修建两栋49层楼高的建筑?”侯玉婷问。

  49层楼高啊?

  这可是49层楼啊!

  在如今,全国最高楼才33层时,你一个小渔村,要修建2栋49层楼高的摩天大楼。

  天!

  太疯狂了。

  这忒刺激人了点。

  “很高吗?”陈暮却云淡风轻,一点即将修建全国最高摩天大楼的自豪感都没有。

  这份淡定,这份从容,让所有人都感到吃惊。

  “陈暮,你今年好像才刚刚18岁吧。你怎么这么淡然。”侯玉婷不可思议叫。

  “我应该怎样?应该表现出骄傲,自豪,目空一切的态度?”陈暮耸耸肩,“我可是去过港岛的人。”

  陈暮内心却是说,老子可是从2025年穿越而来。

  在2025年,什么摩天大楼没见过。

  区区49层,算个嘚。

  当然,这话不能说。

  但去过港岛,却能完美解释陈暮的淡定和从容。

  众人闻言,皆是恍然。

  的确!

  内地和港岛如何能比。

  49层而已。

  港岛那边上百层的都比比皆是。

  这么一想,就没人再奇怪陈暮如此年轻,却那么老道了。

  “那请问你是如何规划的?”侯玉婷开始了她记者本质的工作。

  “一栋教学楼,从托儿所,覆盖到高中。”陈暮解释说,“那样,未来我们渔民村所有村民孩子从出生开始,到高中毕业,都将在这栋楼里学习成长。”

  一栋楼覆盖了托儿所到高中,几乎就是18年的岁月。

  这么一想,修这栋楼的意义,何其伟大。

  而且,何其重要。

  未来,这将是这些人一辈子最青春岁月的美好回忆。

  “而另外一栋,则是医院。虽然建成之后,不能和大医院相提并论,但是至少能保证大多数普通病,可以在这里得到治疗。”陈暮说,“这样以后,我们村里人看病,也不用再去那么远的地方了。”

  两栋摩天大楼,一栋学校,一栋医院。

  居然不是任何商业性质的摩天大楼,这一刻,侯玉婷眼中陈暮的形象,无比高大上。

  “那请问钱从哪儿来?”侯玉婷好奇问。

  “通过对外贸易赚回来。如今我们渔村已经投资兴建了罐头厂,这将会是我们村未来筹集建楼资金的主要来源。”陈暮说,“所以,如果候记者觉得我们思路不错,值得鼓励,那请到时帮我们多多宣传一下。”

  本身侯玉婷就是陈暮聘请的公关部宣传部长。

  只不过为了避免别人说侯玉婷公器私用,陈暮给其一个绝对充足的理由。