郎有情，妾有意。
在竹下雅人的有意相让下，双方很快就各项条款达成一致。
不过就在竹下雅人准备签字的时候，申城这边的代表谢副市长突然开口问。
“不知道我们这边再出500亩土地，可不可以将拆迁后的居民住处解决？”
现在申城的土地一点都不值钱，如果能利用土地解决居民的拆迁居住问题，申城**100个愿意。
“这500亩土地，算商业用地吗？”
“商业用地？”
有的人懂，但大多数申城官员还是很迷惑。
土地不就是土地吗，难道还有什么不同？
“是这样的。一般情况下，工业用地都不值钱。很多**为了吸引人投资，甚至免费给工厂用地。”
“商业用地就不一样了，价格都非常贵。如果申城发展起来，价格轻松达到工业用地的上百倍。”
竹下雅人简单讲解了一下双方的不同，免得申城**将来后悔。
“就算商业用地吧。”
姜领导很欣赏青年的坦诚，愿意为了发展经济吃一点亏，干脆的拍板决定。
申城这边愿意吃亏，但竹下雅人可不愿意占这个便宜。
他仔细想了想后抬头说：“嗯，我看还是这样比较好。”
“我们收下这500亩商业用地，全部用来修建居民楼。扣除动迁居民分得的住宅，剩下的房屋全部55平分。”
申城**出土地，竹下雅人这边出资金。这才是最好的合作模式，谁也不占谁便宜。
“这个方案好。”
“没错，这样确实比较好。”
“嗯，这个好。”
“我们出地松本制造出钱，合作共赢。”
姜领导等人对这个合作模式很满意，立马决定按照这一方案执行，并且将土地面积扩充到1000亩。
申城的居住环境非常紧张，如果能用土地换得一半的房屋，没有任何官员可以拒绝。
签订合约后，竹下雅人彻底放松下来。
接下来的日子，他每天将工作交给下属，自己则痛痛快快的在户申城畅玩一番。
一直到不得不返回东京，才结束了在申城的游玩。
“铃木桑，你要多关注一下这边的建设。松本制造的未来，可能就要靠申城的工厂了。”
松本制造的申城工厂，虽然没有后世特斯拉申城工厂那么重要，但同样是决定公司成败的关键一环。
申城的工厂经营足够好，东京的工厂才能更加自如。
“社长请放心，我会时常出差了解情况。”
“嗯，那就好。”
松本制造的事情有铃木善介等人查缺补漏，星海半导体和星海资本依旧按部就班。
竹下雅人干脆将全部精力，都放在申城的房地产开发上。
他之前为了设计行李箱、鼠标学习的素描，总算是又有了用武之地。
简单画完后，竹下雅人递给自己的助理看。
“香川，你觉得怎么样？”
“很漂亮，这是社长设计的居民小区吗？”
“没错。”
绿化足够的情况下，特色小区，还是非常漂亮的。
他将这一设计理念搬到80年代，完全是一种降维打击。
当然，规划土地的时候，他也没忘记将搬迁居民所在居民楼，和将来可能售卖的居民楼物理分隔。
主要是搬迁居民素质不一，很影响居民楼的销售。
除了居民楼，他也对房间内部进行了更现代化的设计。
不过这方面，还需要专业人士进行补充。
他现在只是根据自己前世的记忆浅浅完成，看起来有些粗糙。
“真好，不知道我们国家能不能这样设计。”
香川百合子很喜欢这样的花园小区，恨不得自己就住在这样的地方。以后不用去公园散步，在自家楼下就可以。
“嗯，以后会有机会的。”
虽然日本人不习惯这样设计，更喜欢一栋楼一栋楼的单独建设。
但没关系。
竹下雅人完全可以自己来。
他希望将自己熟悉的元素，在日本复制一遍。
靠着建筑师的帮忙，竹下雅人很快完成了一期工程的规划。
一期规划共200亩土地，不仅可以满足拆迁居民的需求，还可以拿出十几栋和申城**平分。
更重要的是，松本制造根本不用掏钱。
完全可以依靠申城这边的银行贷款，进行住宅区的相关建设。
简直太划算了。
当然，对于申城**同样如此。
不花一分钱，光是靠土地就能解决拆迁问题，最后还能分一半的房屋。
没有比这更好的买卖了。
这就是典型的双赢，你确实很赚，但我同样不亏。
唯一的问题，就是这边的贷款利息有点高。
竹下雅人很想在日本进行贷款，但想了想未来汇率，很干脆的放弃了这个想法。
日元在美国的逼迫下不断升值，正是要将更多钱财换成日元的时候，而不是反向操作。
太过愚蠢。
申城晨会，留守的宫本伸二，将竹下雅人邮寄过来的小区设计图复制数份，放在每一位管理面前。
“这是社长传过来的设计图，大家看看怎么样？”
角田弘毅着实有点被惊艳，他啧啧称奇道：“很漂亮的设计图，没想到社长还有这一手，公司完全可以进军地产行业啦。”
“现在不就是在进军吗？我估计社长想在这边总结经验，从而更好的杀入日本市场。”
负责财务方面的副部长佐藤三郎推了推眼睛，露出真相只有一个的犀利眼神。
“有道理。日本竞争太激烈，在这边确实更容易成长。”
日本正处于房地产最发达时期，地产公司的设计也都走在时代前沿。
这边就不一样了，大多都是赫鲁晓夫楼。
竹下雅人来自未来的设计，轻松行成降维打击效果。
“很好，既然大家都觉得不错，那么我现在就将设计图送往申城**。”
对于申城**，角田等人还是十分尊重的。
不尊重也不行，这是自家社长离开前下的死命令。
没有人敢于挑战竹下雅人的想法，因此每个人对于申城**都毕恭毕敬。
这也是竹下雅人希望看到的。
他可不希望自己在前边辛苦经营关系，然后被下属全部破坏。
(本章完)
在竹下雅人的有意相让下，双方很快就各项条款达成一致。
不过就在竹下雅人准备签字的时候，申城这边的代表谢副市长突然开口问。
“不知道我们这边再出500亩土地，可不可以将拆迁后的居民住处解决？”
现在申城的土地一点都不值钱，如果能利用土地解决居民的拆迁居住问题，申城**100个愿意。
“这500亩土地，算商业用地吗？”
“商业用地？”
有的人懂，但大多数申城官员还是很迷惑。
土地不就是土地吗，难道还有什么不同？
“是这样的。一般情况下，工业用地都不值钱。很多**为了吸引人投资，甚至免费给工厂用地。”
“商业用地就不一样了，价格都非常贵。如果申城发展起来，价格轻松达到工业用地的上百倍。”
竹下雅人简单讲解了一下双方的不同，免得申城**将来后悔。
“就算商业用地吧。”
姜领导很欣赏青年的坦诚，愿意为了发展经济吃一点亏，干脆的拍板决定。
申城这边愿意吃亏，但竹下雅人可不愿意占这个便宜。
他仔细想了想后抬头说：“嗯，我看还是这样比较好。”
“我们收下这500亩商业用地，全部用来修建居民楼。扣除动迁居民分得的住宅，剩下的房屋全部55平分。”
申城**出土地，竹下雅人这边出资金。这才是最好的合作模式，谁也不占谁便宜。
“这个方案好。”
“没错，这样确实比较好。”
“嗯，这个好。”
“我们出地松本制造出钱，合作共赢。”
姜领导等人对这个合作模式很满意，立马决定按照这一方案执行，并且将土地面积扩充到1000亩。
申城的居住环境非常紧张，如果能用土地换得一半的房屋，没有任何官员可以拒绝。
签订合约后，竹下雅人彻底放松下来。
接下来的日子，他每天将工作交给下属，自己则痛痛快快的在户申城畅玩一番。
一直到不得不返回东京，才结束了在申城的游玩。
“铃木桑，你要多关注一下这边的建设。松本制造的未来，可能就要靠申城的工厂了。”
松本制造的申城工厂，虽然没有后世特斯拉申城工厂那么重要，但同样是决定公司成败的关键一环。
申城的工厂经营足够好，东京的工厂才能更加自如。
“社长请放心，我会时常出差了解情况。”
“嗯，那就好。”
松本制造的事情有铃木善介等人查缺补漏，星海半导体和星海资本依旧按部就班。
竹下雅人干脆将全部精力，都放在申城的房地产开发上。
他之前为了设计行李箱、鼠标学习的素描，总算是又有了用武之地。
简单画完后，竹下雅人递给自己的助理看。
“香川，你觉得怎么样？”
“很漂亮，这是社长设计的居民小区吗？”
“没错。”
绿化足够的情况下，特色小区，还是非常漂亮的。
他将这一设计理念搬到80年代，完全是一种降维打击。
当然，规划土地的时候，他也没忘记将搬迁居民所在居民楼，和将来可能售卖的居民楼物理分隔。
主要是搬迁居民素质不一，很影响居民楼的销售。
除了居民楼，他也对房间内部进行了更现代化的设计。
不过这方面，还需要专业人士进行补充。
他现在只是根据自己前世的记忆浅浅完成，看起来有些粗糙。
“真好，不知道我们国家能不能这样设计。”
香川百合子很喜欢这样的花园小区，恨不得自己就住在这样的地方。以后不用去公园散步，在自家楼下就可以。
“嗯，以后会有机会的。”
虽然日本人不习惯这样设计，更喜欢一栋楼一栋楼的单独建设。
但没关系。
竹下雅人完全可以自己来。
他希望将自己熟悉的元素，在日本复制一遍。
靠着建筑师的帮忙，竹下雅人很快完成了一期工程的规划。
一期规划共200亩土地，不仅可以满足拆迁居民的需求，还可以拿出十几栋和申城**平分。
更重要的是，松本制造根本不用掏钱。
完全可以依靠申城这边的银行贷款，进行住宅区的相关建设。
简直太划算了。
当然，对于申城**同样如此。
不花一分钱，光是靠土地就能解决拆迁问题，最后还能分一半的房屋。
没有比这更好的买卖了。
这就是典型的双赢，你确实很赚，但我同样不亏。
唯一的问题，就是这边的贷款利息有点高。
竹下雅人很想在日本进行贷款，但想了想未来汇率，很干脆的放弃了这个想法。
日元在美国的逼迫下不断升值，正是要将更多钱财换成日元的时候，而不是反向操作。
太过愚蠢。
申城晨会，留守的宫本伸二，将竹下雅人邮寄过来的小区设计图复制数份，放在每一位管理面前。
“这是社长传过来的设计图，大家看看怎么样？”
角田弘毅着实有点被惊艳，他啧啧称奇道：“很漂亮的设计图，没想到社长还有这一手，公司完全可以进军地产行业啦。”
“现在不就是在进军吗？我估计社长想在这边总结经验，从而更好的杀入日本市场。”
负责财务方面的副部长佐藤三郎推了推眼睛，露出真相只有一个的犀利眼神。
“有道理。日本竞争太激烈，在这边确实更容易成长。”
日本正处于房地产最发达时期，地产公司的设计也都走在时代前沿。
这边就不一样了，大多都是赫鲁晓夫楼。
竹下雅人来自未来的设计，轻松行成降维打击效果。
“很好，既然大家都觉得不错，那么我现在就将设计图送往申城**。”
对于申城**，角田等人还是十分尊重的。
不尊重也不行，这是自家社长离开前下的死命令。
没有人敢于挑战竹下雅人的想法，因此每个人对于申城**都毕恭毕敬。
这也是竹下雅人希望看到的。
他可不希望自己在前边辛苦经营关系，然后被下属全部破坏。
(本章完)