();
正因为预见到了这个核心难题，牛大壮在描绘了旅游开发的美丽愿景后。
话锋自然而然地转向了村庄土地和居住模式的根本性调整。
他语气平稳，但内容却足以引发深思：
“当然，要实现这样一个整体性的、高标准的旅游区规划。”
“我们桃源村现有的村庄布局和土地利用率，就需要进行一场合理的变革。”
“不能再是各家各户分散居住，土地零碎利用。”
“我的初步设想是，借鉴一些成功新农村社区的经验。”
“在村里选择一块位置、交通、环境都相对优越的区域。”
“进行统一规划、统一建设，打造一个配套设施完善的集中居住区。”
“可以建设一些多层或小高层的住宅楼，打造乡村小高层楼盘。”
“并配套社区服务中心、幼儿园、活动中心、商业网点等。”
“关于这个，某次村委会上我也发表过这方面的想法。”
“当时村民们都非常兴奋，觉得在乡村也能住高楼是稀罕事。”
“对于这一点，无疑是个好的开头，但事情绝非想象中那么简单。”
牛大壮观察了一下众人的反应，然后说出了更具冲击力的部分：
“届时，可以动员乡亲们，从他们现在居住的宅基地搬出来，入住新社区。”
“对于乡亲们原有的老宅基地区域，在村民自愿、合理补偿的前提下。”
“进行统一的土地整理和复垦，恢复为耕地、林地或旅游景观用地。”
“并纳入整个旅游区的规划版图，实现土地资源的节约、集约和高效利用。”
“也能彻底改善村容村貌，为旅游发展腾出空间，扫清障碍。”
这个“集中居住、土地整合”的思路一抛出。
办公室里原本因为旅游蓝图而略显热烈的气氛，瞬间为之一凝。
一直认真倾听、未曾轻易表态的县住建局局长王国栋。
此刻眉头深深锁起，脸上露出了极为严肃和审慎的神色。
他轻轻咳嗽了一声，身体微微前倾，目光直视牛大壮。
语气温和但问题却直指核心，带着明显的担忧：
“牛总，不得不承认，你刚才描绘的这幅桃源村未来发展蓝图，非常精彩。”
“也非常有前瞻性，听得我们这些在县城里待久了的人，都无比神往啊。”
他话锋一转，语气变得沉重：“如果，我是说如果。”
“你的这些规划真的能够完全落地，一步步变成现实。”
“那无疑将为我们县，乃至更大范围的乡村振兴，树立一个极其光辉的典范。”
“此举，毋庸置疑，是功在当代、利在千秋的大事业！”
“但是，”王国栋重重地叹了口气，摇了摇头：
“这‘落地’二字，谈何容易啊！不知牛总有没有深思？”
“别的暂且不说，就单论你刚刚提到的这个‘集中居住、搬迁上楼’的问题。”
“这在全国各地的新农村建设、城中村改造、项目征地过程中。”
“都是一个极其敏感、极其复杂、堪称‘第一难题’的硬骨头！”
王国栋环视了一下在座的其他同事，仿佛在寻求共识。
然后目光重新回到牛大壮身上，语重心长地说道：
“牛总，你可能不太了解基层工作的实际难度。”
“说服世世代代住在自己宅基地上、习惯了前庭后院的村民。”
“离开祖辈生活的老屋，搬到他们可能完全不熟悉的‘楼房’里去住。”
“这不仅仅是换个房子那么简单，这是生活方式的彻底改变，是情感和习惯的撕裂！”
“这里面牵扯到故土难离的情结、对补偿标准的期望、对未来生活的不确定性。”
“甚至达到宗族邻里关系的重组……问题太多太复杂了！”
“我经手过、听说过太多类似的案例，几乎没有哪个地方能够一帆风顺地推进。”
“往往都是矛盾集中爆发，工作举步维艰，钉子户遍地都是。”
王国栋看着牛大壮，眼神中充满了疑惑和探究：
“所以，我很想知道，对于这个几乎是所有类似规划都无法回避的难题。”
“你心里到底有什么样的把握，或者说，有什么具体可行的思路。”
“能够确保桃源村的乡亲们，愿意支持并且顺利实现这个‘上楼’的计划？”
“毕竟，规划再好，村民不支持，一切都是空中楼阁啊。”
王国栋这番话，说得合情合理，直击要害。
也代表了在场大多数职能部门领导心**同的疑虑和担忧。
他们见过太多美好的蓝图因为基层的“最后一公里”而搁浅甚至夭折。
一时间，几位局长都微微点头，目光齐刷刷地聚焦在牛大壮脸上，等待着他的回答。
连李青云也收敛了笑容，神情变得专注，显然也想听听牛大壮如何破解这个难题。
牛大壮张了张嘴，正准备组织语言回答。
然而，还没等他开口，一个清脆的声音。
从办公室靠窗的位置响了起来，打破了短暂的沉默。
李欣怡目光扫过在场的各位领导，最后落在王国栋身上，声音清脆地说道：
“王局长，各位领导，关于村民搬迁和集中居住这个问题。”
“我觉得你们可能有些多虑了，或者说，是对我们桃源村现在的情况。”
“对我们牛总在村里的威望和号召力，还不太了解。”
李欣怡的话让所有人都微微一愣，目光转向了她。
李欣怡毫无怯意，语气充满了自豪，继续说道：
“我不敢说别的村子怎么样，但我可以负责任地说。”
“我们桃源村的村民，在觉悟和集体荣誉感方面，绝对是这个！”
她竖起了大拇指，接着道：“我们桃源村或许比不上那些模范村。”
“但绝对超出很多普通村庄一大截！至于您担心的搬迁阻力……”
她李欣怡转头看了牛大壮一眼，然后斩钉截铁地说道：
“只要是我们牛大哥提出来的，是为了村里好、为了大家好的事情。”
“我敢打包票，我们村的绝大多数村民，绝对不会有二话。”
“一定会自愿、主动、甚至积极地支持‘上楼’！”
“根本不需要什么‘强制’，更不会产生所谓的钉子户！”
听了这番话，王国栋脸上怀疑的神色更重了，他微微蹙眉。
目光在年轻的李欣怡和沉稳的牛大壮之间来回扫视，带着明显的不信：
“小李同志，你这话……说得是不是有点太绝对了？”
“牛总虽然能力突出，贡献也大，但号召力真的能达到这种……”
“一呼百应、让村民心甘情愿离开祖宅的程度？这可不是小事啊。”
正因为预见到了这个核心难题，牛大壮在描绘了旅游开发的美丽愿景后。
话锋自然而然地转向了村庄土地和居住模式的根本性调整。
他语气平稳，但内容却足以引发深思：
“当然，要实现这样一个整体性的、高标准的旅游区规划。”
“我们桃源村现有的村庄布局和土地利用率，就需要进行一场合理的变革。”
“不能再是各家各户分散居住，土地零碎利用。”
“我的初步设想是，借鉴一些成功新农村社区的经验。”
“在村里选择一块位置、交通、环境都相对优越的区域。”
“进行统一规划、统一建设，打造一个配套设施完善的集中居住区。”
“可以建设一些多层或小高层的住宅楼，打造乡村小高层楼盘。”
“并配套社区服务中心、幼儿园、活动中心、商业网点等。”
“关于这个，某次村委会上我也发表过这方面的想法。”
“当时村民们都非常兴奋，觉得在乡村也能住高楼是稀罕事。”
“对于这一点，无疑是个好的开头，但事情绝非想象中那么简单。”
牛大壮观察了一下众人的反应，然后说出了更具冲击力的部分：
“届时，可以动员乡亲们，从他们现在居住的宅基地搬出来，入住新社区。”
“对于乡亲们原有的老宅基地区域，在村民自愿、合理补偿的前提下。”
“进行统一的土地整理和复垦，恢复为耕地、林地或旅游景观用地。”
“并纳入整个旅游区的规划版图，实现土地资源的节约、集约和高效利用。”
“也能彻底改善村容村貌，为旅游发展腾出空间，扫清障碍。”
这个“集中居住、土地整合”的思路一抛出。
办公室里原本因为旅游蓝图而略显热烈的气氛，瞬间为之一凝。
一直认真倾听、未曾轻易表态的县住建局局长王国栋。
此刻眉头深深锁起，脸上露出了极为严肃和审慎的神色。
他轻轻咳嗽了一声，身体微微前倾，目光直视牛大壮。
语气温和但问题却直指核心，带着明显的担忧：
“牛总，不得不承认，你刚才描绘的这幅桃源村未来发展蓝图，非常精彩。”
“也非常有前瞻性，听得我们这些在县城里待久了的人，都无比神往啊。”
他话锋一转，语气变得沉重：“如果，我是说如果。”
“你的这些规划真的能够完全落地，一步步变成现实。”
“那无疑将为我们县，乃至更大范围的乡村振兴，树立一个极其光辉的典范。”
“此举，毋庸置疑，是功在当代、利在千秋的大事业！”
“但是，”王国栋重重地叹了口气，摇了摇头：
“这‘落地’二字，谈何容易啊！不知牛总有没有深思？”
“别的暂且不说，就单论你刚刚提到的这个‘集中居住、搬迁上楼’的问题。”
“这在全国各地的新农村建设、城中村改造、项目征地过程中。”
“都是一个极其敏感、极其复杂、堪称‘第一难题’的硬骨头！”
王国栋环视了一下在座的其他同事，仿佛在寻求共识。
然后目光重新回到牛大壮身上，语重心长地说道：
“牛总，你可能不太了解基层工作的实际难度。”
“说服世世代代住在自己宅基地上、习惯了前庭后院的村民。”
“离开祖辈生活的老屋，搬到他们可能完全不熟悉的‘楼房’里去住。”
“这不仅仅是换个房子那么简单，这是生活方式的彻底改变，是情感和习惯的撕裂！”
“这里面牵扯到故土难离的情结、对补偿标准的期望、对未来生活的不确定性。”
“甚至达到宗族邻里关系的重组……问题太多太复杂了！”
“我经手过、听说过太多类似的案例，几乎没有哪个地方能够一帆风顺地推进。”
“往往都是矛盾集中爆发，工作举步维艰，钉子户遍地都是。”
王国栋看着牛大壮，眼神中充满了疑惑和探究：
“所以，我很想知道，对于这个几乎是所有类似规划都无法回避的难题。”
“你心里到底有什么样的把握，或者说，有什么具体可行的思路。”
“能够确保桃源村的乡亲们，愿意支持并且顺利实现这个‘上楼’的计划？”
“毕竟，规划再好，村民不支持，一切都是空中楼阁啊。”
王国栋这番话，说得合情合理，直击要害。
也代表了在场大多数职能部门领导心**同的疑虑和担忧。
他们见过太多美好的蓝图因为基层的“最后一公里”而搁浅甚至夭折。
一时间，几位局长都微微点头，目光齐刷刷地聚焦在牛大壮脸上，等待着他的回答。
连李青云也收敛了笑容，神情变得专注，显然也想听听牛大壮如何破解这个难题。
牛大壮张了张嘴，正准备组织语言回答。
然而，还没等他开口，一个清脆的声音。
从办公室靠窗的位置响了起来，打破了短暂的沉默。
李欣怡目光扫过在场的各位领导，最后落在王国栋身上，声音清脆地说道：
“王局长，各位领导，关于村民搬迁和集中居住这个问题。”
“我觉得你们可能有些多虑了，或者说，是对我们桃源村现在的情况。”
“对我们牛总在村里的威望和号召力，还不太了解。”
李欣怡的话让所有人都微微一愣，目光转向了她。
李欣怡毫无怯意，语气充满了自豪，继续说道：
“我不敢说别的村子怎么样，但我可以负责任地说。”
“我们桃源村的村民，在觉悟和集体荣誉感方面，绝对是这个！”
她竖起了大拇指，接着道：“我们桃源村或许比不上那些模范村。”
“但绝对超出很多普通村庄一大截！至于您担心的搬迁阻力……”
她李欣怡转头看了牛大壮一眼，然后斩钉截铁地说道：
“只要是我们牛大哥提出来的，是为了村里好、为了大家好的事情。”
“我敢打包票，我们村的绝大多数村民，绝对不会有二话。”
“一定会自愿、主动、甚至积极地支持‘上楼’！”
“根本不需要什么‘强制’，更不会产生所谓的钉子户！”
听了这番话，王国栋脸上怀疑的神色更重了，他微微蹙眉。
目光在年轻的李欣怡和沉稳的牛大壮之间来回扫视，带着明显的不信：
“小李同志，你这话……说得是不是有点太绝对了？”
“牛总虽然能力突出，贡献也大，但号召力真的能达到这种……”
“一呼百应、让村民心甘情愿离开祖宅的程度？这可不是小事啊。”