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港岛上诸多企业涉及房地产业务时，通常会委托那些行业巨头操盘。
比如霍老、李超人，虽然各自拥有房产公司。
可动辄几十层的高楼大厦，往往是交由怡和集团下的置地公司来承建。
直至近几年，他们逐渐累积了资质，才着手自行开发。
自家房地产公司能参与到这类大型项目中，无异于获得了一块资质招牌。
魏妙颜一听还得自己去办，心里顿时一阵焦躁。
这摆明了是上司动动嘴皮子，她却得四处奔波劳累。
建立一家公司到走入正轨，这期间的琐碎繁杂，绝非三言两语所能道尽。
况且中介跟快餐店的业务还没稳固呢。
可望着王小北严肃的表情，她明白对方是认真的。
想了一下，她开口问：“老板，你这预售方案真能成？哪家房地产能跟咱们合作？”
王小北想了想，答道：“这就是我让你去跟银行洽谈的原因，我们有实体房产作为抵押，还怕什么风险？真有人违约不还款，房子收回来卖掉也能回笼资金。”
“再不济我的房产也能顶上，银行一点都不吃亏。”
那些曾在后世掀起波澜的手段，他打算在港岛一试身手。
这套办法虽然后患无穷，但对于早期买房的人来说，却是实实在在的甜头。
有多少人不曾后悔当年为什么不多贷几套房？
甭管贷款期限多长，真正受苦的是未来那一代。
要面对高昂的房价和缓慢的增值速度。
即便他不做这事儿，未来的房价也会增高。
他不过是将炒楼花的游戏规则，从建房周期1年提前至了10年。
魏妙颜眨巴着眼。
一时半会儿难以消化这信息。
王小北见她困惑，便说：“银行那边你去沟通，应该没啥问题。至于房地产合作伙伴，你联系立信置业。”
“立信？老板，你就不担心出问题？”
魏妙颜一脸惊诧。
王小北轻颔首：“没问题，我有我的理由。”
望着魏妙颜脸上那抹不解，他细细解释。
“首先，立信置业现在虽然被盯上了，但还远没到严重的地步，其次，他们眼下也有点不太好过，可我们只需要他们负责建房子，产权还是握在咱们手里。”
他可记得老霍那次被逼得最狠的时候，恰好也是红通通的那年。
港岛上也刮起了那股风潮。
那时的老霍才是真正的四面楚歌，房子被断了水电，最终只能低价割肉给其他开发商。
从那以后，老霍实质上退出了房地产业，才有了今天港岛四大巨头的局面。
而今这状况还没到那地步。
现在这充其量是个警告。
再过些年，港岛的地产建设商会成立时，他依旧是会长。
这足以说明他在房产界的一手遮天。
可王小北不同，他只是让人家代建，波及有限。
谁敢断他的电，他就解散公司，让大家一起黑灯瞎火。
连你的发电站都给你拆了，看你咋办。
魏妙颜也慢慢平复下来，脑子开始转悠这事儿的可能性。
如果银行那边能搞定，有房企愿意接手，客户也能接受这种前卫的支付方式，似乎并非完全没戏。
银行那头，有实物做抵押，应该不成问题。
关键在于银行内部决策。
至于房企代建，港岛又不只一家开发商，钱到位了，自然有人愿意接活。
真正棘手的是第三点。
怎样让顾客在房子还没影儿的时候，就乐意做按揭贷款。
这才是最大的挑战。
不过……
想想也没什么不可接受的，毕竟还有其他的保障措施……
贷款买房在这儿早已经深入人心。
关键在于如何向客户推销这个概念。
王小北清楚，这些想法需要时间让人慢慢接受。
而且，若真要实施，他还得找个内行来操盘。
自从得知老霍当前的困境，并结合他对未来形势的了解。
他就已经在心里打好了算盘。
没错，这就是他的计划。
当接盘侠。
那年，霍老爷子的房产帝国崩塌，却意外滋养了后来居上的四大家族。
让他们得以在地产界初步站稳脚跟，积累下了丰厚资金。
使得他们在随后几次房地产热潮中，赚得盆满钵满。
与其便宜外人，不如自己接手这块大蛋糕。
当然，这事儿急不来。
更关键的是，这背后得有人脉支撑。
这些后起之秀能一飞冲天，多亏了背后的强大靠山，要么是家底深厚，要么就是伴侣助力。
老李的成功，很大程度上就得益于他妻子。
“砰砰砰……”
正沉浸在思绪中，敲门声响起。
两人迅速调整状态，王小北变得玩世不恭。
而魏妙颜则是一脸凝重，展现出职场精英的风范。
“进。”
魏妙颜应声喊道。
门被轻轻推开，阿红带着魏寒珊走入。
“老板，魏小姐的入职手续办好了，请你签字确认。”
边说边递过一份文件。
魏妙颜接过，审核无误后，提笔签下名字。
随后将文件交还：“行了，你先出去，继续处理剩下的流程。”
阿红接过文件，退出了房间。
待门轻轻合上，魏妙颜转向略显紧张的魏寒珊。
“魏小姐，从今天起，你将成为我的助手。处理好手头的事情，就可以正式报到上班了。”
魏寒珊愣了愣，随即颔首。
她的目光转向王小北，
这就……入职了？
幸运来得太过突然。
王小北见事儿办妥了，便冲魏妙颜道：“要是没别的事儿，我先走了。那聚会具体在几楼？”
“二楼莱特厅，那儿能容下100多号人。”魏妙颜言简意赅。
王小北颔了颔首，“成，我记住了。那边聚会有人看着不？”
“别担心，那儿有专人负责，就算咱们不去照看，也起码有个基本安排。”
魏妙颜大致解释了一番。
宴会的布置，饭桌安排自然有酒店人员处理。
可通常组织者也会派人现场协调，按需布置场地、挂海报那些。
他们这边要是没人到场监督，就全依酒店的标准来了。
王小北微微颔首，忽然嘀咕起来：“准备得有点早了，应该发个邀请函的，免得到时候乱了套。”
港岛上诸多企业涉及房地产业务时，通常会委托那些行业巨头操盘。
比如霍老、李超人，虽然各自拥有房产公司。
可动辄几十层的高楼大厦，往往是交由怡和集团下的置地公司来承建。
直至近几年，他们逐渐累积了资质，才着手自行开发。
自家房地产公司能参与到这类大型项目中，无异于获得了一块资质招牌。
魏妙颜一听还得自己去办，心里顿时一阵焦躁。
这摆明了是上司动动嘴皮子，她却得四处奔波劳累。
建立一家公司到走入正轨，这期间的琐碎繁杂，绝非三言两语所能道尽。
况且中介跟快餐店的业务还没稳固呢。
可望着王小北严肃的表情，她明白对方是认真的。
想了一下，她开口问：“老板，你这预售方案真能成？哪家房地产能跟咱们合作？”
王小北想了想，答道：“这就是我让你去跟银行洽谈的原因，我们有实体房产作为抵押，还怕什么风险？真有人违约不还款，房子收回来卖掉也能回笼资金。”
“再不济我的房产也能顶上，银行一点都不吃亏。”
那些曾在后世掀起波澜的手段，他打算在港岛一试身手。
这套办法虽然后患无穷，但对于早期买房的人来说，却是实实在在的甜头。
有多少人不曾后悔当年为什么不多贷几套房？
甭管贷款期限多长，真正受苦的是未来那一代。
要面对高昂的房价和缓慢的增值速度。
即便他不做这事儿，未来的房价也会增高。
他不过是将炒楼花的游戏规则，从建房周期1年提前至了10年。
魏妙颜眨巴着眼。
一时半会儿难以消化这信息。
王小北见她困惑，便说：“银行那边你去沟通，应该没啥问题。至于房地产合作伙伴，你联系立信置业。”
“立信？老板，你就不担心出问题？”
魏妙颜一脸惊诧。
王小北轻颔首：“没问题，我有我的理由。”
望着魏妙颜脸上那抹不解，他细细解释。
“首先，立信置业现在虽然被盯上了，但还远没到严重的地步，其次，他们眼下也有点不太好过，可我们只需要他们负责建房子，产权还是握在咱们手里。”
他可记得老霍那次被逼得最狠的时候，恰好也是红通通的那年。
港岛上也刮起了那股风潮。
那时的老霍才是真正的四面楚歌，房子被断了水电，最终只能低价割肉给其他开发商。
从那以后，老霍实质上退出了房地产业，才有了今天港岛四大巨头的局面。
而今这状况还没到那地步。
现在这充其量是个警告。
再过些年，港岛的地产建设商会成立时，他依旧是会长。
这足以说明他在房产界的一手遮天。
可王小北不同，他只是让人家代建，波及有限。
谁敢断他的电，他就解散公司，让大家一起黑灯瞎火。
连你的发电站都给你拆了，看你咋办。
魏妙颜也慢慢平复下来，脑子开始转悠这事儿的可能性。
如果银行那边能搞定，有房企愿意接手，客户也能接受这种前卫的支付方式，似乎并非完全没戏。
银行那头，有实物做抵押，应该不成问题。
关键在于银行内部决策。
至于房企代建，港岛又不只一家开发商，钱到位了，自然有人愿意接活。
真正棘手的是第三点。
怎样让顾客在房子还没影儿的时候，就乐意做按揭贷款。
这才是最大的挑战。
不过……
想想也没什么不可接受的，毕竟还有其他的保障措施……
贷款买房在这儿早已经深入人心。
关键在于如何向客户推销这个概念。
王小北清楚，这些想法需要时间让人慢慢接受。
而且，若真要实施，他还得找个内行来操盘。
自从得知老霍当前的困境，并结合他对未来形势的了解。
他就已经在心里打好了算盘。
没错，这就是他的计划。
当接盘侠。
那年，霍老爷子的房产帝国崩塌，却意外滋养了后来居上的四大家族。
让他们得以在地产界初步站稳脚跟，积累下了丰厚资金。
使得他们在随后几次房地产热潮中，赚得盆满钵满。
与其便宜外人，不如自己接手这块大蛋糕。
当然，这事儿急不来。
更关键的是，这背后得有人脉支撑。
这些后起之秀能一飞冲天，多亏了背后的强大靠山，要么是家底深厚，要么就是伴侣助力。
老李的成功，很大程度上就得益于他妻子。
“砰砰砰……”
正沉浸在思绪中，敲门声响起。
两人迅速调整状态，王小北变得玩世不恭。
而魏妙颜则是一脸凝重，展现出职场精英的风范。
“进。”
魏妙颜应声喊道。
门被轻轻推开，阿红带着魏寒珊走入。
“老板，魏小姐的入职手续办好了，请你签字确认。”
边说边递过一份文件。
魏妙颜接过，审核无误后，提笔签下名字。
随后将文件交还：“行了，你先出去，继续处理剩下的流程。”
阿红接过文件，退出了房间。
待门轻轻合上，魏妙颜转向略显紧张的魏寒珊。
“魏小姐，从今天起，你将成为我的助手。处理好手头的事情，就可以正式报到上班了。”
魏寒珊愣了愣，随即颔首。
她的目光转向王小北，
这就……入职了？
幸运来得太过突然。
王小北见事儿办妥了，便冲魏妙颜道：“要是没别的事儿，我先走了。那聚会具体在几楼？”
“二楼莱特厅，那儿能容下100多号人。”魏妙颜言简意赅。
王小北颔了颔首，“成，我记住了。那边聚会有人看着不？”
“别担心，那儿有专人负责，就算咱们不去照看，也起码有个基本安排。”
魏妙颜大致解释了一番。
宴会的布置，饭桌安排自然有酒店人员处理。
可通常组织者也会派人现场协调，按需布置场地、挂海报那些。
他们这边要是没人到场监督，就全依酒店的标准来了。
王小北微微颔首，忽然嘀咕起来：“准备得有点早了，应该发个邀请函的，免得到时候乱了套。”